¿Cuánto cuesta una app para administrar rentas en México?

¿Cuánto cuesta que te hagan una app para administrar rentas?

Respuesta corta: en el mercado, una app a la medida para administrar rentas (propiedades, inquilinos, contratos, cobros y avisos) en iOS y Android parte desde $50,000 MXN como MVP, y una versión completa con pagos en línea, varios roles y reportes desde $100,000 MXN. Son referencias de mercado: en creaun.app las ajustamos al alcance real que necesitas.

Si hoy llevas tus rentas entre WhatsApp, Excel y recibos a mano, lo que quieres no es "una app", sino dejar de perseguir pagos y de buscar contratos. Esta guía te dice qué entra en cada nivel de precio, qué módulos lo encarecen y cuándo no necesitas una app propia.

Qué incluye cada nivel de app de rentas

El orden correcto es empezar por lo que más duele hoy. Si tu problema es que los inquilinos pagan tarde, el MVP con recordatorios ya paga su costo. Si tu problema es que pierdes visibilidad entre administradores, entonces el panel y los roles son lo primero.

Para entender por qué un mismo tipo de app tiene rangos tan distintos, revisa la guía de cuánto cuesta hacer una app en México y los factores que mueven el precio de una app.

Qué módulos suben el costo de una app de rentas

No todos pesan igual. Ordenados de menor a mayor impacto en el alcance:

• ✅ Propiedades, unidades e inquilinos: la base. Es lo más rápido de construir.
• ✅ Contratos y documentos: subir y consultar PDF, fechas de vencimiento y avisos de renovación.
• ✅ Recordatorios de pago: notificaciones push y mensajes antes y después de la fecha.
• ❌ Cobro en línea: pasarela de pago, conciliación y recargos. Suma tiempo de integración y pruebas.
• ❌ Facturación (CFDI): integración con un proveedor de timbrado y reglas fiscales. Confírmalo con tu contador.
• ❌ Mantenimiento con tickets y proveedores: flujos con varios roles y evidencia con fotos.
• ❌ Varios idiomas, varias monedas o varias ciudades: multiplica pruebas y reglas.

Los ✅ caben casi siempre en un MVP. Los ❌ conviene dejarlos para una segunda etapa, con datos reales de cómo usa la app tu equipo. Es la misma lógica de empezar con un MVP y validar antes de invertir más.

App a la medida o software de rentas por suscripción

Si estás en la primera columna, usa un software ya hecho y no gastes en una app. Si estás en la segunda, cotiza. Lo mismo aplica a cuánto cuesta una app para tu negocio según el giro.

iOS y Android a la vez

Tu pregunta original probablemente incluía "para Android y iOS". Se resuelve con una sola base de código en React Native: se publica en App Store y Google Play, con la misma lógica y el mismo diseño. No pagas dos desarrollos. Lo que sí cuesta aparte es la cuenta de desarrollador de cada tienda y el mantenimiento posterior, un punto que casi nadie menciona; está desglosado en los costos ocultos de una app.

5 preguntas para recibir una cotización útil

1. ¿Cuántas propiedades o unidades administras hoy y cuántas esperas en un año?
2. ¿Quién usará la app: solo tú, tu equipo, también los inquilinos?
3. ¿Cómo cobras hoy (transferencia, efectivo, depósito) y qué te gustaría automatizar?
4. ¿Necesitas factura por cada renta?
5. ¿Qué te quita más tiempo cada mes?

Con esas cinco respuestas se define el alcance. Si todavía no tienes claro qué construir primero, la guía para validar una idea de app sin gastar de más te ayuda a decidirlo.

Conclusión

Una app para administrar rentas no tiene un precio único: va de un MVP centrado en contratos y recordatorios a una plataforma con cobro en línea y varios roles. Empieza por el problema que más tiempo te quita, valida con tus propios inquilinos y suma módulos con datos reales.

Si solo necesitas mostrar tus propiedades en internet, no hace falta una app: una página web de los paquetes de creaun.app cubre ese caso. Para ver el tipo de apps que construimos, entra a /apps.